Gili Islands
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Rp466.4m
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Rp2,341,536
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Rp942,961
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gili Islands na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +593 353 676 Rp | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (3.9 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (IDR 19)
3 sypialnie (IDR 10)
2 sypialnie (IDR 9)
1 sypialnia (IDR 4)
Studio (IDR 3)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na wyspach Gili odnotował średnio 1,484 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 32% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na wyspach Gili zarabia Rp254M rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają Rp1273M, a o najsłabszych Rp68M.
Średnie obłożenie na wyspach Gili wynosi 21%, co daje RevPAR z Rp578K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na wyspach Gili, wynoszący Rp504M.
Zasady różnią się na poszczególnych wyspach Gili. Gili Trawangan: Łagodne. Brak formalnego systemu rejestracji, czasami szuka się nieformalnych pozwoleń u lokalnych sołtysów. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarka oparta na turystyce sprzyja najmach. Gili Meno: Łagodne. Taka sama nieformalna struktura jak na Trawangan, oczekiwane konsultacje wiejskie, ale bez egzekucji. Bardzo słaby nadzór, mała populacja. Gili Air: Łagodne. Podobnie jak na innych Gili, nieformalna koordynacja lokalna, brak wymogu formalnych pozwoleń. Ograniczona egzekucja, turystyka jest głównym źródłem dochodu wyspy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na wyspach Gili wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i wrześniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Basen (88%). Najsilniejsze powiązania z przychodami to Basen (+150%), Siłownia (+42%), Pralka (+33%).
Średnia stawka dzienna na wyspach Gili wynosi Rp2896K, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w maju.
Goście na wyspach Gili rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w sobotę.
(0)
Filtry (0)