Gili Islands
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Rp419.3m
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Rp2,263,086
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Rp840,528
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gili Islands na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +531 389 346 Rp | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ••• Rp (+•••%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 3•• ••• ••• Rp |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ••• Rp (+••%) | 🔒 8•• ••• ••• Rp | 🔒 6•• ••• ••• Rp |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• ••• Rp (+•%) | 🔒 7•• ••• ••• Rp | 🔒 7•• ••• ••• Rp |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (IDR 19)
2 sypialnie (IDR 9)
1 sypialnia (IDR 4)
3 sypialnie (IDR 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku wysp Gili odnotowano średnio 1,490 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 32% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na wyspach Gili zarabia Rp240M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Rp1229M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Rp66M.
Średnie obłożenie na wyspach Gili wynosi 20%, generując RevPAR z Rp546K na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na wyspach Gili, wynoszący Rp474M.
Zasady różnią się na poszczególnych wyspach Gili. Gili Trawangan: łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów uzyskania zezwoleń. Oczekuje się nieformalnej koordynacji lokalnej. Minimalne egzekwowanie przepisów, powszechna działalność. Gili Meno: łagodne. Brak konkretnego systemu licencjonowania najmu krótkoterminowego. Nieformalnie stosowane są tradycyjne zwyczaje wioskowe. Bardzo łagodne egzekwowanie przepisów, turystyka jest mile widziana. Gili Air: łagodne. Brak formalnych wymogów rejestracyjnych. Preferowana świadomość lokalnej społeczności. Minimalne egzekwowanie przepisów, najem krótkoterminowy jest powszechny i akceptowany. Należy sprawdzić wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na wyspach Gili wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartości odnotowuje w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (97%) oraz basen (88%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+148%), grill (+49%) oraz siłownia (+44%).
Średnia stawka dzienna na wyspach Gili wynosi Rp2850K, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w maju.
Goście na wyspach Gili rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w czwartek.