Tatabánya
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Ft8.7m
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Ft46,261
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Ft17,603
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tatabánya na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +7 878 011 Ft | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 7 ••• ••• Ft |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| Pralka | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• Ft (+•%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 8 ••• ••• Ft |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•• ••• Ft (+•%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 9 ••• ••• Ft |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.2 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.0 noce)
3 sypialnie (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (HUF 47)
2 sypialnie (HUF 32)
1 sypialnia (HUF 25)
Studio (HUF 19)
4+ sypialnie (HUF 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (67%)
Profesjonalnie zarządzane (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w mieście Tatabánya odnotował średnio 172 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 67% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Tatabánya zarabia Ft7.0M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Ft20.2M, a o niskich Ft3.8M.
Średnie obłożenie w mieście Tatabánya wynosi 34%, dając RevPAR wskaźnika Ft15K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Tatabánya, wynoszący Ft15.9M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Tatabánya: łagodne. Brak specyficznych regulacji poza standardowymi zasadami turystycznymi. Rejestracja w urzędzie skarbowym jest zalecana, ale egzekwowanie minimalne. Gospodarze działają swobodnie. Tata: łagodne. Wymagana rejestracja działalności i podatek lokalny. Brak limitów wynajmu. Lekki nadzór. Esztergom: łagodne. Zalecana rejestracja podatku turystycznego, brak specjalnych pozwoleń. Egzekwowanie minimalne. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Tatabánya wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 49%.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), ogrzewanie (91%), parking (91%). Najsilniejszy związek z przychodem mają jacuzzi (+112%), basen (+47%), sauna (+45%).
Średnia stawka dzienna w mieście Tatabánya wynosi Ft51K, co oznacza wzrost o 37% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w październiku.
Goście w mieście Tatabánya rezerwują średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 3% od zeszłego roku. Okna rezerwacji wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek. Obłożenie weekendowe jest o 59% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)