Irota
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Ft5.9m
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Ft38,919
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Ft12,326
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Irota na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +5 448 064 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•• ••• Ft (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•• ••• Ft (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (HUF 393)
1 sypialnia (HUF 393)
4+ sypialnie (HUF 31)
Studio (HUF 19)
2 sypialnie (HUF 19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w miejscowości Irota odnotował średnio 910 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 51% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Irota zarabia Ft4.8M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Ft10.2M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają Ft2.1M.
Średnie obłożenie w miejscowości Irota wynosi 30%, dając RevPAR przychodu Ft10K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Irota, wynoszący Ft8.2M.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Irota. Miszkolc: Łagodne. Wymagana rejestracja krajowa w organie ds. turystyki, podstawowe normy bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie lokalne, gospodarze działają swobodnie. Eger: Łagodne. Rejestracja turystyczna obowiązkowa, wymagana zgodność z przepisami przeciwpożarowymi. Lekkie egzekwowanie w praktyce, rynek rośnie przy niewielkich ograniczeniach. Tokaj: Łagodne. Wymagana rejestracja w Krajowej Agencji Turystycznej, uwzględnienie strefowania regionu winiarskiego. Minimalne egzekwowanie, turystyka jest wspierana ze względu na nacisk na turystykę winiarską. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Irota wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 28%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (93%), internet (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+87%), grill (+69%), sauna (+63%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Irota wynosi Ft41K, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w miejscowości Irota rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)