Irota
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Ft5.6m
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Ft37,170
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Ft11,203
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Irota na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +4 837 835 Ft | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 9 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 4 ••• ••• Ft |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (HUF 432)
3 sypialnie (HUF 351)
4+ sypialnie (HUF 27)
2 sypialnie (HUF 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w miejscowości Irota odnotował średnio 891 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 48% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Irota zarabia Ft4.7M rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają Ft10.1M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Ft2.1M.
Średnie obłożenie w miejscowości Irota wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika Ft10K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Irota, wynoszący Ft8.0M.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Irota. Nie dysponuję wiązącymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i realiów ich egzekwowania konkretnie dla miast Miskolc, Eger i Tokaj. Wędrwy mają krajowe wymogi rejestracji zakwaterowania turystycznego, ale lokalne egzekwowanie przepisów znacznie różni się w zależności od gminy. Bez zweryfikowanych informacji o faktycznych praktykach egzekwowania prawa w tych konkretnych miastach nie mogę ich precyzyjnie zaklasyfikować jako surowe, umiarkowane czy łagodne. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami miejskimi w celu uzyskania aktualnych wymagań i informacji o realiach egzekwowania przepisów. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Irota wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 22%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w marcu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (93%), internet (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+93%), grill (+64%) oraz sauna (+64%).
Średnja stawka dzienna w miejscowości Irota wynosi Ft40K, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Irota rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 38% wyższe niż w dni robocze.