Győr
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Ft6m
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Ft34,737
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Ft11,732
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Győr na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +8 860 853 Ft | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• Ft (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Ft (+•%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• Ft (+•%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (HUF 32)
2 sypialnie (HUF 24)
1 sypialnia (HUF 22)
4+ sypialnie (HUF 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w mieście Győr odnotował średnio 297 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 51% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Győr przynosi dochód w wysokości Ft5.6M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Ft11.9M, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają Ft2.5M.
Średnie obłożenie w mieście Győr wynosi 35%, co daje RevPAR wskaźnika Ft11K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Győr, wynoszący Ft10.5M.
Zasady różnią się w zależności od części miasta Győr. Nie dysponuję wiarygodnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla miast Győr, Pannonhalma i Tata. Wędrówki mają krajowe przepisy dotyczące zakwaterowania turystycznego wymagające rejestracji, ale lokalne egzekwowanie przepisów różni się znacznie w zależności od gminy. Bez zweryfikowanych informacji na temat lokalnych zarządzeń, procesów wydawania pozwoleń i faktycznych praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych miastach, nie mogę ich dokładnie zaklasyfikować ani podać żądanych szczegółów. Zalecam bezpośredni kontakt z biurem turystycznym każdego miasta w celu uzyskania aktualnych wymagań. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Győr nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (95%) oraz telewizor (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają sauna (+144%), basen (+142%) oraz wanna z hydromasażem (+139%).
Średnia stawka dzienna w mieście Győr wynosi Ft40K, co stanowi wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w mieście Győr rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 29 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.