Győr
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Ft6.2m
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Ft35,888
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Ft12,364
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Győr na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +7 908 492 Ft | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• ••• Ft (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 1• ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 8 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• Ft (+••%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 5 ••• ••• Ft |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• ••• Ft (+••%) | 🔒 6 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• Ft (+•%) | 🔒 7 ••• ••• Ft | 🔒 6 ••• ••• Ft |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.0 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
3 sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (HUF 52)
Studio (HUF 28)
2 sypialnie (HUF 23)
1 sypialnia (HUF 22)
3 sypialnie (HUF 21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Győr odnotował średnio 304 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 55% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Győr zarabia Ft5.6M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Ft11.9M, podczas gdy słabsze oferty zarabiają Ft2.6M.
Średnie obłożenie w Győr wynosi 35%, generując RevPAR z Ft12K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Győr, wynoszący Ft10.6M.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Győr. Győr: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie skarbowym, obowiązuje podatek turystyczny. Standardowe przepisy dotyczące stref. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta, łagodniejsze w obszarach mieszkalnych. Pannonhalma: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i podatek turystyczny. Minimalne ograniczenia ze względu na status małego miasteczka turystycznego. Słabe egzekwowanie, skupione głównie na zgodności z podatkami. Tata: Łagodne. Rejestracja i podatek turystyczny obowiązkowe. Niewiele ograniczeń operacyjnych. Słabe egzekwowanie z wyjątkiem poboru podatków i norm bezpieczeństwa. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Győr wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), telewizor (95%), ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują wanna z hydromasażem (+124%), basen (+122%), sauna (+116%).
Średnia stawka dzienna w Győr wynosi Ft40K, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Győr rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 29 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)