Krk
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kn171.6k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kn1,183
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kn216
Śr. 12M
↓37%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Krk na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +327 383 kn | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•• ••• kn (+•••%) | 🔒 4•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.5 noce)
2 sypialnie (8.9 noce)
4+ sypialnie (8.7 noce)
1 sypialnia (8.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (HRK 130)
3 sypialnie (HRK 70)
2 sypialnie (HRK 52)
1 sypialnia (HRK 44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku na Krku odnotowano średnio 3,135 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Krku zarabia kn125K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kn336K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają kn67K.
Średnie obłożenie na Krku wynosi 31%, generując RevPAR w wysokości kn184 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Krku, wynoszący kn277K.
Zasady różnią się na Krku. Krk: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie skarbowym, zgłoszenie do wspólnoty turystycznej, normy bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie poprzez kontrole. Baška: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, wymagany certyfikat kategoryzacji, wymagane lokalne zezwolenia. Standardowe egzekwowanie poprzez inspekcje turystyczne. Malinska: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Ministerstwie Turystyki, standardy kategoryzacji, lokalna rejestracja podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie poprzez okresowe kontrole. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Krku wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 8%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Internet (97%), TV (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+118%), Pralka (+75%), Ogrzewanie (+44%).
Średnia stawka dzienna na Krku wynosi kn1K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście na Krku rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek.