Delnice
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
kn167k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kn1,368
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kn344
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Delnice na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +333 133 kn | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• kn (+•••%) | 🔒 4•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Pralka | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 4•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• kn (+••%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• kn (+•%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• kn (+•%) | 🔒 2•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (11.1 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (HRK 65)
3 sypialnie (HRK 61)
2 sypialnie (HRK 17)
1 sypialnia (HRK 9)
Studio (HRK 0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Delnicach odnotował średnio 333 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Delnicach zarabia kn121K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają kn418K, a o niskich kn50K.
Średnie obłożenie w Delnicach wynosi 25%, dając RevPAR w wysokości kn257 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Delnicach, wynoszący kn228K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Delnice: Łagodne. Wymagana rejestracja w urzędzie skarbowym i zgłoszenie do wspólnoty turystycznej. Minimalna egzekucja przepisów, wielu działa nieformalnie. Rijeka: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, certyfikat kategoryzacji, normy bezpieczeństwa. Umiarkowana egzekucja w centrum, lżejsza na obrzeżach. Opatija: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, certyfikat kategoryzacji, zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, pobór opłaty klimatycznej. Egzekucja zależy od sezonu, surowsza w szczycie z inspekcjami. Zweryfikuj wymogi dla danej lokalizacji.
Rynek Airbnb i VRBO w Delnicach nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w marcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), internet (94%), parking (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+145%), jacuzzi (+101%), pralka (+86%).
Średnia stawka dzienna w Delnicach wynosi kn1K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Delnicach rezerwują z średnim wyprzedzeniem 32 dni, o 4% więcej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 2 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialnią.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekend jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)