Delnice
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kn151.8k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kn1,304
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kn307
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Delnice na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +313 477 kn | — | — |
| Pralka | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+•••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 1•• ••• kn |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• kn (+••%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• kn (+•%) | 🔒 3•• ••• kn | 🔒 2•• ••• kn |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.6 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (HRK 97)
3 sypialnie (HRK 66)
2 sypialnie (HRK 17)
1 sypialnia (HRK 9)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w miejscowości Delnice odnotowano średnio 335 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w miejscowości Delnice generuje dochód w wysokości kn119K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają kn414K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach osiągają kn49K.
Średnie obłożenie w miejscowości Delnice wynosi 25%, generując kn250 przychodu typu RevPAR na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Delnice, wynoszący kn224K.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Delnice. Delnice: Łagodne. Wymagana rejestracja w izbie turystycznej oraz pobór opłaty klimatycznej. Minimalne egzekwowanie przepisów, większość gospodarzy przestrzega ich dobrowolnie. Rijeka: Umiarkowane. Certyfikat kategoryzacji i rejestracja są obowiązkowe, opłata klimatyczna. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole. Opatija: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, kategoryzacja oraz opłata klimatyczna. Obszar turystyczny z regularnymi kontrolami, ale elastycznym egzekwowaniem przepisów wobec przestrzegających je gospodarzy. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Delnice nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu, a najniższa w marcu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), parking (93%) oraz internet (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+143%), pralka (+92%) oraz wanna z hydromasażem (+88%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Delnice wynosi kn1K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w miejscowości Delnice rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.