Guatemala City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
Q63.1k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q510
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q127
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Guatemala City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +23 773 Q | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.1 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 39)
3 sypialnie (GTQ 22)
2 sypialnie (GTQ 19)
1 sypialnia (GTQ 15)
Studio (GTQ 14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Gwatemali odnotowano średnio 3,027 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 59% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gwatemali zarabia Q55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają Q130K, a o niskich Q19K.
Średnie obłożenie w Gwatemali wynosi 27%, dając RevPAR kwoty Q115 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Gwatemali, wynoszący Q129K.
Zasady różnią się w Gwatemali. Gwatemala: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne zasady turystyczne i biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie bez ograniczeń. Antigua Guatemala: łagodne. Należy zarejestrować się w organie ds. turystyki (INGUAT) do celów podatkowych. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Lekka egzekucja skupiona na strefach turystycznych, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gwatemali wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i listopadzie; jest najniższy w lutym i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), kuchnia (99%), telewizor (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to parking (+34%), pralka (+25%), jacuzzi (+24%).
Średnia stawka dzienna w Gwatemali wynosi Q541, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe we wrześniu.
Goście w Gwatemali rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)