Guatemala City
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
Q63.8k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
Q508
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
Q127
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Guatemala City na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +59 402 Q | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Basen | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• Q (+••%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• Q (+•%) | 🔒 1•• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 8• ••• Q |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• Q (+•%) | 🔒 9• ••• Q | 🔒 9• ••• Q |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (GTQ 46)
3 sypialnie (GTQ 22)
2 sypialnie (GTQ 19)
1 sypialnia (GTQ 15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w mieście Gwatemala odnotowano średnio 2,967 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Gwatemala zarabia Q55K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają Q131K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają Q19K.
Średnie obłożenie w mieście Gwatemala wynosi 27%, co daje RevPAR wartości Q115 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Gwatemala, wynoszący Q131K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w mieście Gwatemala. Miasto Gwatemala: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa na podstawie ogólnych zasad biznesowych i podatkowych. Minimalne egzekwowanie jakichkolwiek ograniczeń. Antigua Guatemala: Umiarkowane. Wymagana rejestracja turystyczna (INGUAT), potrzebna miejska licencja gospodarcza. Zasady dziedzictwa UNESCO dotyczą niektórych nieruchomości. Niejednolite egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie, ale władze okresowo przeprowadzają kontrole w strefach turystycznych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Gwatemala wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w grudniu i listopadzie, a najniższa w lutym i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (97%), telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+30%), parking (+27%) oraz pralka (+24%).
Średnia stawka dzienna w mieście Gwatemala wynosi Q540, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Gwatemala dokonują rezerwacji średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.