Tripoli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€122
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€30
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tripoli na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +12 862 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.3 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.2 noce)
3 sypialnie (3.2 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€24)
Studio (€0)
1 sypialnia (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (71%)
Profesjonalnie zarządzane (29%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tripoli odnotował średnio 294 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 5% mniej niż rok wcześniej i o 48% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tripoli zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €25K, a o niskich €5K.
Średnie obłożenie w Tripoli wynosi 24%, generując RevPAR przychodu €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tripoli, wynoszący €22K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca. Tripoli: Łagodne. Grecja wymaga numeru rejestracyjnego property (MHTE) i NIP dla najmu krótkoterminowego. Minimalne egzekwowanie lokalne, gospodarze działają z podstawową zgodnością. Rejestracja prosta online. Nafplio: Łagodne. Wymagana ta sama krajowa rejestracja MHTE, brak konkretnych ograniczeń miejskich. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Kalamata: Łagodne. Rejestracja MHTE obowiązkowa, standardowe zasady Grecji. Minimalny nadzór lokalny, podejście przyjazne turystyce. Zgodność skupiona na podatkach. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Tripoli nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% r/r, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i grudniu; jest najniższy w marcu i czerwcu.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Kuchnia (96%), Internet (91%). Najsilniejsze powiązania z przychodami to Zwierzęta dozwolone (+82%), Ogrzewanie (+69%), Parking (+58%).
Średnia stawka dzienna w Tripoli wynosi €135, o 21% więcej r/r. Stawki szczytowe są w lutym, a najniższe w czerwcu.
Goście w Tripoli rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, o 2% mniej niż rok temu. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki szczytowe w piątek, najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 49% wyższe.
(0)
Filtry (0)