Tripoli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.2k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€121
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tripoli na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +21 867 € | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.8 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€24)
1 sypialnia (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Tripolis odnotowano średnio 291 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 47% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tripolis zarabia €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €25K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Tripolis wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tripolis, wynoszący €22K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Tripolis. Tripolis: Łagodne. Grecja wymaga numeru rejestracyjnego nieruchomości (MHTE) i rejestracji podatkowej. Minimalne egzekwowanie lokalne, gospodarze powszechnie działają z podstawową zgodnością. Nafplio: Łagodne. Wymagana rejestracja MHTE, obowiązki podatkowe. Lekkie egzekwowanie pomimo popularności turystycznej, większość gospodarzy działa swobodnie. Kalamata: Łagodne. Obowiązują standardowe zasady rejestracji MHTE i podatkowe. Minimalne aktywne egzekwowanie, powszechne operacje najmu krótkoterminowego z podstawową rejestracją. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tripolis nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i grudniu; najniższy jest w marcu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), kuchnia (96%) oraz internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają: zezwolenie na zwierzęta (+70%), parking (+56%) oraz ogrzewanie (+54%).
Średnia stawka dzienna w Tripolis wynosi €135, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Tripolis rezerwują średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.