Trikala
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.6k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€114
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trikala na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +16 485 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| narty | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€51)
3 sypialnie (€27)
2 sypialnie (€17)
1 sypialnia (€15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Trikali odnotowano średnio 793 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 39% w ujęciu dwuletnim.
Przeciętna oferta w Trikali generuje dochód w wysokości €11K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €29K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Trikali wynosi 24%, generując RevPAR wskaźnika €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Trikali, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Trikali. Trikala: Umiarkowane. Wymagana grecka rejestracja krajowa (MHTE), numer identyfikacyjny nieruchomości musi być widoczny w ofertach, obowiązkowa rejestracja podatkowa. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez monitoring internetowy. Kalambaka: Umiarkowane. Wymagana rejestracja MHTE, zgodność z przepisami podatkowymi, standardy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów jest obecne, ale skupia się na nielegalnej działalności w pobliżu strefy turystycznej Meteorów. Meteory: Umiarkowane. Te same wymagania MHTE co w jurysdykcji Kalambaki. Egzekwowanie przepisów na umiarkowanym poziomie, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie, ale ryzykuje grzywną w przypadku zgłoszenia. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Trikali nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i kwietniu; najniższe jest w marcu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (95%), klimatyzacja (95%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują grill (+28%), pralka (+23%), parking (+17%).
Średnia stawka dzienna w Trikali wynosi €122, co stanowi wzrost o 20% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Trikali rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 34 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.