Preveza
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.8k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€121
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Preveza na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +36 274 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (10.8 noce)
4+ sypialnie (10.1 noce)
2 sypialnie (9.2 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€37)
2 sypialnie (€26)
4+ sypialnie (€21)
1 sypialnia (€14)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Preweze odnotował średnio 317 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Preweze zarabia €14K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €44K, podczas gdy oferty o najgorszych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Preweze wynosi 27%, generując RevPAR przychodu z €26 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Preweze, wynoszący €33K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Preweze. Preweza: łagodne. Wymagany numer rejestracyjny nieruchomości oraz podstawowa rejestracja podatkowa. Minimalna egzekucja przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Parga: łagodne. Wymagany rejestr turystyczny i numer podatkowy. Niewielka egzekucja przepisów, powszechnie występuje wynajem nieoficjalny. Lefkada: łagodne. Wymagana rejestracja w Greckiej Organizacji Turystycznej oraz obowiązki podatkowe. Ograniczona egzekucja przepisów, zgodność z prawem znacznie się różni. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Preweze nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 42%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (99%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+155%), ładowarka dla pojazdów elektrycznych (+58%) oraz wanna z hydromasażem (+44%).
Średnia stawka dzienna w Preweze wynosi €125, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Preweze rezerwują pobyty średnio z 26-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni robocze.