Lefkada
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€49.3k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€246
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€60
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lefkada na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +36 758 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.5 noce)
3 sypialnie (8.6 noce)
2 sypialnie (8.0 noce)
1 sypialnia (7.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€94)
3 sypialnie (€69)
2 sypialnie (€52)
1 sypialnia (€32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na Lefkasie odnotował średnio 1,501 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta na Lefkasie zarabia €29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €109K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie na Lefkasie wynosi 28%, generując RevPAR wskaźnika €43 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Lefkasie, wynoszący €64K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca na Lefkasie. Lefkas: Łagodne. Grecja wymaga numeru rejestracyjnego nieruchomości (MHTE) i rejestracji podatkowej. Słabe egzekwowanie przepisów; wiele podmiotów działa bez pełnej zgodności. Powszechna samoregulacja. Nydri: Łagodne. Wymagana ta sama grecka rejestracja MHTE. Obszar turystyczny z minimalnym egzekwowaniem przepisów. Wysoka tolerancja dla nieformalnej działalności wynajmu. Vasiliki: Łagodne. Numer MHTE obowiązkowy zgodnie z prawem greckim. Mała miejscowość z bardzo słabym nadzorem. Wiele nielicencjonowanych obiektów działa swobodnie ze względu na profil turystyczny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Lefkasie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Internet (95%), Telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+126%), Grill (+76%), Pralka (+75%).
Średnia stawka dzienna na Lefkasie wynosi €221, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście na Lefkasie rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w niedzielę.