Ermioni
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€41.6k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€300
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€65
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ermioni na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +107 889 € | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.7 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€124)
3 sypialnie (€67)
2 sypialnie (€37)
1 sypialnia (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Ermioni odnotowano średnio 706 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ermioni zarabia €31K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €84K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Ermioni wynosi 31%, generując RevPAR wskaźnika €56 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ermioni, wynoszący €54K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Ermioni. Ermioni: Łagodne. Wymagana rejestracja w greckim rejestrze turystycznym oraz NIP. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Porto Heli: Łagodne. Należy zarejestrować się w ministerstwie turystyki i uzyskać numer podatkowy. Słabe egzekwowanie przepisów, zgodność z prawem jest bardzo zróżnicowana. Hydra: Umiarkowane. Rejestracja jest obowiązkowa, a zasady ochrony budynków są surowe ze względu na status dziedzictwa kulturowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w przypadku obiektów zabytkowych, surowsze w przypadku adaptacji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ermioni nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (95%), Internet (91%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Basen (+222%), Grill (+109%), Internet (+55%).
Średnia stawka dzienna w Ermioni wynosi €297, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Ermioni dokonywali rezerwacji średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w sobotę. Weekendowe obłożenie jest o 17% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.