East Mani
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€26.1k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€178
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€44
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe East Mani na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 025 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€59)
3 sypialnie (€54)
2 sypialnie (€44)
1 sypialnia (€27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w East Mani odnotował średnio 804 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w East Mani zarabia €21K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €74K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w East Mani wynosi 31%, generując RevPAR z €38 za każdą dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w East Mani, wynoszący €48K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w East Mani. Kardamyli: łagodne. Grecja wymaga numeru rejestracyjnego nieruchomości (MHTE) oraz rejestracji podatkowej. Minimalne lokalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Stoupa: łagodne. Wymagana ta sama krajowa rejestracja MHTE. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechne w praktyce nielicencjonowane działania. Areopoli: łagodne. Numer nieruchomości MHTE jest obowiązkowy w skali kraju. Minimalne egzekwowanie przepisów, powszechny wynajem nieoficjalny pomimo zasad rejestracji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w East Mani nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (97%), kuchnia (96%) oraz telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+117%), ogrzewanie (+33%) oraz siłownia (+26%).
Średnia stawka dzienna w East Mani wynosi €172, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w East Mani dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 15% niż obłożenie w dni powszednie.