Corfu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€37.9k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€173
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€56
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Corfu na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +100 425 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (8.1 noce)
3 sypialnie (7.9 noce)
2 sypialnie (7.5 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€136)
3 sypialnie (€77)
2 sypialnie (€44)
1 sypialnia (€34)
Studio (€27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek na Korfu odnotował średnio 4,456 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Korfu zarabia €29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €83K, a o niskich €14K.
Średnie obłożenie na Korfu wynosi 35%, dając RevPAR €44 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Korfu, wynoszący €64K.
Zasady różnią się na Korfu. Korfu: umiarkowane. Wymagany numer rejestracyjny nieruchomości oraz obowiązkowa rejestracja podatkowa. Rosnąca egzekucja przepisów poprzez monitorowanie online, choć wiele z nich działa nieoficjalnie. Obowiązuje standardowe greckie ramowe prawo STR. Paksos: łagodne. Minimalne egzekucjonowanie przepisów na małej wyspie. Rejestracja teoretycznie wymagana, ale rzadko sprawdzana. Większość gospodarzy działa bez problemów ze względu na ograniczoną infrastrukturę turystyczną. Parga: umiarkowane. Wymagana rejestracja i zgodność podatková. Egzekwowanie przepisów rośnie w popularnych obszarach, ale nadal jest niespójne. Wiele nieruchomości działa w szarej strefie bez pełnej dokumentacji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Korfu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), kuchnia (95%), internet (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+139%), grill (+89%), pralka (+78%).
Średnia stawka dzienna na Korfu wynosi €181, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście na Korfu rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)