Corfu
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€34.9k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€169
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€49
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Corfu na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86 688 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.6 noce)
4+ sypialnie (8.5 noce)
2 sypialnie (7.7 noce)
1 sypialnia (7.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€132)
3 sypialnie (€78)
2 sypialnie (€45)
1 sypialnia (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (85%)
Niezależni gospodarze (15%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek na Korfu odnotował średnio 4,411 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Korfu zarabia €28K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €81K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie na Korfu wynosi 35%, dając RevPAR wskaźnika €42 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Korfu, wynoszący €64K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca na Korfu. Korfu: Umiarkowane. Wymagany numer rejestracyjny nieruchomości, rejestracja podatkowa, licencja na działalność turystyczną. Standardowe egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami i grzywnami za ich nieprzestrzeganie. Paksos: Umiarkowane. Te same greckie ramy prawne dla najmu krótkoterminowego – obowiązkowy numer rejestracyjny, NIP, licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie ze względu na mały rozmiar wyspy i ograniczone zasoby. Parga: Umiarkowane. Obowiązują greckie wymogi krajowe – rejestracja nieruchomości, zgodność z przepisami podatkowymi, licencjonowanie działalności. Egzekwowanie przepisów jest różne, zazwyczaj lżejsze w mniejszych miasteczkach kontynentalnych niż w dużych miastach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Korfu nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (95%), Internet (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Basen (+139%), Grill (+85%), Pralka (+76%).
Średnia stawka dzienna na Korfu wynosi €179, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście na Korfu rezerwują pobyt średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę.