Chalkida
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.3k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€121
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€28
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chalkida na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +59 996 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.9 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€68)
3 sypialnie (€49)
2 sypialnie (€37)
1 sypialnia (€17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Chalkidzie odnotowano średnio 324 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Chalkidzie zarabia €15K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €40K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Chalkidzie wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Chalkidzie, wynoszący €33K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Chalkidzie. Chalkida: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Greckim Ministerstwie Turystyki, obowiązkowy numer identyfikacyjny nieruchomości, konieczna zgodność podatkowa. Standardowe egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych. Eretria: Umiarkowane. Obowiązują te same krajowe greckie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego – wymagana rejestracja w rejestrze turystycznym, numer nieruchomości, zgłaszanie podatków. Lekkie egzekwowanie przepisów ze względu na mniejszą skalę, wiele obiektów działa nieformalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Chalkidzie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu; jest najniższa w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+173%), Grill (+123%), Ogrzewanie (+61%).
Średnia stawka dzienna w Chalkidzie wynosi €144, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Chalkidzie rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 24 dni, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 26% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.