Guadeloupe

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku na Gwadelupie odnotowano średnio 6,539 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta na Gwadelupie zarabia €14K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €34K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €5K.

Średnie obłożenie na Gwadelupie wynosi 32%, generując RevPAR w przeliczeniu na €24 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Gwadelupie, wynoszący €31K.

Przepisy różnią się w zależności od miejsca na Gwadelupie. Pointe-à-Pitre: łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej, minimalne specyficzne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Niewielkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sainte-Anne: łagodne. Wymagane pobieranie podatku turystycznego, podstawowa deklaracja. Minimalne egzekwowanie, tolerowana wysoka aktywność wynajmu krótkoterminowego. Le Gosier: łagodne. Obowiązkowy podatek turystyczny, prosta rejestracja. Niewielkie egzekwowanie pomimo przepisów dotyczących stref turystycznych. Saint-François: łagodne. Pobieranie podatku turystycznego, podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie, popularny rynek wynajmu krótkoterminowego funkcjonuje otwarcie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO na Gwadelupie nie wykazuje wyraźnych oznok przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), klimatyzacja (95%) oraz internet (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+50%), pralka (+42%) oraz grill (+34%).

Średnia stawka dzienna na Gwadelupie wynosi €145, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście na Gwadelupie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.