Grenada
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
XCD59k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
XCD486
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
XCD115
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Grenada na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +131 294 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.6 noce)
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (EC$123)
3 sypialnie (EC$80)
2 sypialnie (EC$55)
1 sypialnia (EC$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku na Grenadzie odnotowano średnio 743 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 36% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Grenadzie zarabia XCD41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają XCD136K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają XCD13K.
Średnie obłożenie na Grenadzie wynosi 25%, generując RevPAR kwoty XCD85 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Grenadzie, wynoszący XCD127K.
Zasady różnią się w zależności od części Grenady. Nie mam wiarygodnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego dla miast St. George's, Grand Anse i Gouyave na Grenadzie. Gminy te nie posiadają dobrze udokumentowanych ram regulacyjnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego w dostępnych źródłach. Dane dotyczące egzekwowania przepisów są szczególnie niedostępne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Grenadzie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i sierpniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują basen (+208%), grill (+111%), telewizor (+70%).
Średnia stawka dzienna na Grenadzie wynosi XCD562, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście na Grenadzie rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.