Yorkshire Dales National Park

Według stanu na czerwiec 2026 r. w Hawes, Settle, Leyburn, Richmond znajduje się 2,241 aktywnych ofert w serwisach Airbnb i VRBO. Stanowi to spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Średni przychód z wynajmu przez Airbnb lub VRBO w Yorkshire Dales National Park wynosi £26K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £80K rocznie, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają £13K rocznie. Ta znaczna rozpiętość przychodów wskazuje na dwudzielny rynek, na którym najwyższej klasy aktywa generują znaczną wartość, pomimo 33% spadku przychodów w całym sektorze.

Airbnb i VRBO mogą być dochodowe w Yorkshire Dales National Park. Średni roczny przychód wynosi £26K przy obłożeniu na poziomie 40%. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają do £80K rocznie. Różnica między średnimi a wysokimi wynikami sugeruje, że potencjał przychodów pozostaje powiązany z konkretnym pozycjonowaniem obiektu, a nie z ogólnym popytem rynkowym.

Średni wskaźnik obłożenia dla obiektów Airbnb i VRBO w Yorkshire Dales National Park wynosi 40%. Ten poziom obłożenia, w połączeniu ze średnią stawką za noc w wysokości £167, przekłada się na RevPAR (przychód na dostępny pokój) w wysokości £49 dziennie.

Nieruchomości z 4+ sypialniami wykazują najlepsze wyniki w Yorkshire Dales National Park, osiągając roczny przychód na poziomie £52K. Nieruchomości te najskuteczniej równoważą koszty operacyjne i popyt na wynajem na rynku Yorkshire Dales National Park. Wyniki nieruchomości różnią się znacząco w zależności od lokalizacji, udogodnień oraz jakości zarządzania.

Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od jurysdykcji na terenie parku narodowego Yorkshire Dales National Park. Nie posiadam wiarygodnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk ich egzekwowania w tych konkretnych miejscowościach w Yorkshire Dales (Hawes, Settle, Leyburn, Richmond). Są to małe miasta targowe w North Yorkshire w Anglii, gdzie regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego zazwyczaj podlegają lokalnym planom zagospodarowania przestrzennego i krajowym przepisom podatkowym, a nie dedykowanym systemom licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Aby uzyskać dokładne informacje, należy skontaktować się z: - Richmondshire District Council (obejmuje Hawes, Leyburn, Richmond) - Craven District Council (obejmuje Settle) Można również sprawdzić bezpośrednio ich wydziały planowania. Zawsze należy weryfikować aktualne przepisy u władz lokalnych i uzyskiwać niezbędne zezwolenia przed rozpoczęciem działalności w zakresie wynajmu krótkoterminowego.

Rynek Airbnb i VRBO w Yorkshire Dales National Park wykazuje obecnie zrównoważone warunki. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 33%. Wskazuje to na zrównoważoną dynamikę podaży i popytu. Spadek zarówno podaży, jak i przychodów odzwierciedla rynek dostosowujący się do bardziej efektywnej i zrównoważonej równowagi.

Uruchomienie około stycznia, 2-3 miesiące przed szczytem sezonu letniego (szczyt w kwietniu). Ten termin przed szczytem pozwala na budowanie opinii, gdy konkurencja jest o 15% niższa niż w miesiącach szczytowych. Unikaj uruchamiania w szczycie sezonu, kiedy dominują ugruntowane oferty, lub w wolnych miesiącach (luty-styczeń), kiedy zdobycie popularności jest trudniejsze.

Najczęstsze udogodnienia w ofertach w Yorkshire Dales National Park to: Tv (87%), Washing Machine (68%), Kitchen (67%), Pets Allowed (56%), Heating (56%). Udogodnienia, które najbardziej zwiększają przychody, to Heating, Hot Tub, Tv, przy czym obiekty z Heating zarabiają średnio o 156% więcej (£88K/rok w porównaniu do £34K/rok).

Miesięczny szacowany przychód z oferty w Yorkshire Dales National Park w ciągu ostatnich 12 miesięcy: maj: £2K, czerwiec: £2K, lipiec: £2K, sierpień: £2K, wrzesień: £1K, październik: £2K, listopad: £1K, grudzień: £1K, styczeń: £956, luty: £1K, marzec: £1K, kwiecień: £2K. Dane te opierają się na wskaźniku RevPAR (przychód na dostępny pokój) pomnożonym przez liczbę dni w każdym miesiącu.

Średnia stawka za noc w Yorkshire Dales National Park wynosi £167, co oznacza spadek o 11% rok do roku. W podziale na wielkość nieruchomości: obiekty z 1 sypialnią kosztują średnio £120 za noc, z 2 sypialniami £133 za noc, z 3 sypialniami £187 za noc, a obiekty z 4+ sypialniami średnio £440 za noc. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.

Goście w Yorkshire Dales National Park dokonują rezerwacji średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Według wielkości obiektu: 1-pokojowe: 40 dni, 2-pokojowe: 44 dni, 3-pokojowe: 46 dni, 4+ pokojowe: 57 dni. Większe obiekty mają zazwyczaj dłuższe okna rezerwacyjne, ponieważ goście planują wyjazdy grupowe z większym wyprzedzeniem.

W ciągu ostatniego roku rynek Airbnb i VRBO w Yorkshire Dales National Park odnotował następujące zmiany: podaż spadła o 8%, przychód z oferty zmniejszył się o 33%, obłożenie spadło o 11%, średnie stawki za noc zmniejszyły się o 11%, a czas wyprzedzenia rezerwacji (lead time) skrócił się o 17%. Te zsynchronizowane spadki sugerują przesunięcie w stronę krótszych okien rezerwacyjnych oraz ograniczenie siły cenowej gospodarzy.

W Yorkshire Dales National Park sobota odnotowuje najwyższy popyt na rezerwacje, podczas gdy poniedziałek ma najniższy. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. W weekendy obłożenie jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.