York
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£31.7k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£166
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£62
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe York na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +18 162 £ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£151)
3 sypialnie (£80)
2 sypialnie (£67)
1 sypialnia (£44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Yorku odnotował średnio 2,646 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yorku zarabia £28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £10K.
Średnie obłożenie w Yorku wynosi 37%, dając RevPAR z £57 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yorku, wynoszący £52K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Yorku. York: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla całych nieruchomości, rejestracja pojawi się w 2025. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wiele obiektów działa bez pozwolenia. Leeds: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, obowiązują standardowe zasady planowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze w dużej mierze regulują się sami. Harrogate: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie wymagane w przypadku zmiany sposobu użytkowania, rada monitoruje obszary problemowe. Selektywne egzekwowanie przepisów w strefach mieszkalnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Yorku wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (91%), telewizor (88%), ogrzewanie (88%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+42%), grill (+30%), ogrzewanie (+19%).
Średnia stawka dzienna w Yorku wynosi £177, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Yorku rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.