York
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£32.3k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£168
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£66
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe York na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24 355 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.6 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Studio (3.2 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£153)
3 sypialnie (£80)
2 sypialnie (£66)
1 sypialnia (£44)
Studio (£29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Yorku odnotował średnio 2,670 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Yorku zarabia £27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £10K turystycznych.
Średnie obłożenie w Yorku wynosi 37%, generując RevPAR przychodu ze £59 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Yorku, wynoszący £51K.
Zasady różnią się w zależności od części Yorku. York: umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku całych nieruchomości wynajmowanych przez ponad 90 dni w roku. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest obowiązkowe. Brak limitów gęstości. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; wiele z nich działa bez zezwolenia. Leeds: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi licencjami dla wynajmujących w niektórych okrętach. Pozwolenie na budowę rzadko jest egzekwowane w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Lekki nadzór; gospodarze działają swobodnie. Harrogate: umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest potrzebne w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Egzekwowanie przepisów jest sporadyczne; zgodność z przepisami znacznie różni się wśród gospodarzy. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Yorku nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (92%), ogrzewanie (90%) oraz telewizor (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+33%), grill (+23%) i ładowarka EV (+17%).
Średnia dzienna stawka w Yorku wynosi £178, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Yorku rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 44 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)