Wrexham
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£33.6k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£150
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£63
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wrexham na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +18 359 £ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£88)
3 sypialnie (£68)
2 sypialnie (£50)
1 sypialnia (£31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Wrexham odnotował średnio 481 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wrexham zarabia £26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £64K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £13K.
Średnie obłożenie w Wrexham wynosi 39%, generując RevPAR w postaci £53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wrexham, wynoszący £50K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Wrexham. Wrexham: Łagodne. Obecnie nie jest wymagana szczególna licencja na wynajem krótkoterminowy. Wymagane jest pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Niewielkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów funkcjonuje bez pozwolenia. Chester: Łagodne. Brak obowiązkowej rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku zmiany głównego miejsca zamieszkania na lokal wakacyjny. Egzekwowanie przepisów minimalne, gospodarze powszechnie prowadzą działalność. Llangollen: Łagodne. Brak licencji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Przepisy planistyczne mają zastosowanie w przypadku zmiany sposobu użytkowania. Ograniczone możliwości egzekwowania przepisów, nieruchomości działają swobodnie pomimo lokalnych obaw o wpływ na mieszkalnictwo. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Wrexham wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 23%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (95%), telewizor (90%) oraz internet (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+66%), ogrzewanie (+62%) oraz pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Wrexham wynosi £159, co oznacza spadek o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Wrexham rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.