Wrexham
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£35k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
52%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£153
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£67
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wrexham na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 147 £ | — | — |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£93)
3 sypialnie (£73)
Studio (£59)
2 sypialnie (£50)
1 sypialnia (£31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Wrexham odnotował średnio 486 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wrexham zarabia £26K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają £65K, a najsłabsze £13K.
Średnie obłożenie w Wrexham wynosi 39%, dając RevPAR przychodu £55 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wrexham, wynoszący £51K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Wrexham. Wrexham: Łagodne. Brak wymogu specjalnych licencji na wynajem krótkoterminowy. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku zmiany sposobu użytkowania, jeśli cała nieruchomość jest wynajmowana często. Słabe egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwolenia. Chester: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie, gospodarze często działają bez formalnej zgody. Llangollen: Łagodne. Brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę teoretycznie wymagane przy zmianie sposobu użytkowania. W praktyce bardzo słabe egzekwowanie, szeroko rozpowszechniona nieformalna działalność. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wrexham wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Telewizor (90%), Internet (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Jacuzzi (+77%), Telewizor (+50%), Ogrzewanie (+46%).
Średnia stawka dzienna w Wrexham wynosi £161, co oznacza spadek o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Wrexham rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)