West Somerset District
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£28.3k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£147
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
47 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£54
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe West Somerset District na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +32 797 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£129)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£52)
1 sypialnia (£29)
Studio (£0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w dystrykcie West Somerset odnotował średnio 477 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w dystrykcie West Somerset zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w dystrykcie West Somerset wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika £45 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w dystrykcie West Somerset, wynoszący £39K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru dystrykcie West Somerset. Minehead: łagodne. Brak wymogu specjalnej licencji na wynajem krótkoterminowy. Zgoda planistyczna wymagana w przypadku zmiany głównego miejsca zamieszkania na dom wakacyjny. Niewielka egzekucja przepisów, wielu gospodarzy działa bez pozwoleń. Watchet: łagodne. Obowiązują te same zasady dla Somerset West and Taunton. Brak licencji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Zgoda planistyczna wymagana przy zmianie sposobu użytkowania. Minimalna egzekucja. Dunster: łagodne. Pod jurysdykcją rady Somerset. Brak systemu rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Zgoda planistyczna na zmianę użytkowania. Słaba egzekucja, gospodarze często działają nieoficjalnie. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w dystrykcie West Somerset wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 2%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (92%), Internet (84%), ogrzewanie (82%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami mają wanna z hydromasażem (+96%), pralka (+42%), grill (+16%).
Średnia stawka dzienna w dystrykcie West Somerset wynosi £156, co oznacza spadek o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w dystrykcie West Somerset rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 45 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)