West Somerset District
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£26.9k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£144
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£48
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe West Somerset District na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +27 551 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£129)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£52)
1 sypialnia (£29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w dystrykcie West Somerset odnotowano średnio 472 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w dystrykcie West Somerset zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w dystrykcie West Somerset wynosi 35%, generując RevPAR wartości £43 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w dystrykcie West Somerset, wynoszący £40K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w dystrykcie West Somerset. Minehead: Łagodne. Brak wymagań dotyczących konkretnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy, wymagane jest jedynie pozwolenie na budowę w przypadku znaczących zmian w nieruchomości. Obowiązują standardowe stawki podatku od nieruchomości. Niewielkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Watchet: Łagodne. Brak dedykowanych licencjonowań wynajmu krótkoterminowego, pozwolenie na budowę tylko w przypadku istotnych zmian. Obowiązują stawki podatku od nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, aktywny rynek wynajmu krótkoterminowego. Dunster: Łagodne. Brak regulacji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego poza przepisami planistycznymi dotyczącymi adaptacji. Wymagane stawki podatku od nieruchomości. Niewielkie egzekwowanie przepisów, obszar przyjazny turystyce z wieloma działającymi obiektami wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w dystrykcie West Somerset wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (92%), internet (84%), ogrzewanie (79%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+99%), pralka (+37%), grill (+20%).
Średnia stawka dzienna w dystrykcie West Somerset wynosi £155, co oznacza spadek o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w dystrykcie West Somerset rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 44 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.