West London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£25.5k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£153
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£48
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe West London na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +74 700 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.9 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£170)
3 sypialnie (£130)
2 sypialnie (£97)
1 sypialnia (£64)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku, rynek w zachodnim Londynie odnotował średnio 2,538 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w zachodnim Londynie zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £56K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w zachodnim Londynie wynosi 35%, generując RevPAR wartości £47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w zachodnim Londynie, wynoszący £55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru zachodniego Londynu. Heathrow: Umiarkowane. Podlega radzie Hillingdon Council – zezwolenie na planowanie zagospodarowania przestrzennego jest wymagane w przypadku wynajmu krótkoterminowego całych nieruchomości przekraczającego 90 dni w roku. Rejestracja jest zal。」ecana. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Windsor: Umiarkowane. Królewska gmina wymaga zezwolenia na planowanie dla komercyjnego wynajmu krótkoterminowego. Brak formalnego systemu rejestracji. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach, stosunkowo łagodne. Slough: Umiarkowane. Zezwolenie na planowanie jest wymagane w przypadku zmiany sposobu użytkowania. Brak specjalnych licencji na wynajem krótkoterminowy. Ograniczone proaktywne egzekwowanie przepisów, głównie reagowanie na skargi. Uxbridge: Umiarkowane. Podlega radzie Hillingdon Council – obowiązuje ta sama zasada 90 dni co w przypadku Heathrow. Zezwolenie na planowanie jest wymagane po przekroczeniu limitu. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w zachodnim Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (96%), internet (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają pralka (+59%), grill (+47%), telewizor (+39%).
Średnia stawka dzienna w zachodnim Londynie wynosi £179, co stanowi wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w zachodnim Londynie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 7% niż obłożenie w dni powszednie.