West London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£24.2k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£154
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£49
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe West London na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +69 818 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.9 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£176)
3 sypialnie (£134)
2 sypialnie (£96)
1 sypialnia (£62)
Studio (£34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynkiem zachodniego Londynu odnotował średnio 2,581 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w zachodnim Londynie zarabia £23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £6K.
Średnie obłożenie w zachodnim Londynie wynosi 35%, generując RevPAR z £48 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w zachodnim Londynie, wynoszący £52K.
Zasady różnią się w zachodnim Londynie. Heathrow: umiarkowane. Podlega radzie Hillingdon Council wymagającej pozwolenia na budowę dla wynajmu krótkoterminowego powyżej 90 dni w roku. Wymagana rejestracja w radzie. Egzekwowanie umiarkowane, ale rosnące wraz ze skargami. Windsor: umiarkowane. Królewska gmina wymaga pozwolenia na budowę dla całych obiektów. Brak formalnych licencji, ale zasady planowania są egzekwowane. Rośnie aktywność egzekwująca. Slough: umiarkowane. Pozwolenie na budowę wymagane do głównego użytku. Brak konkretnego systemu licencji. Egzekwowanie na podstawie skarg. Uxbridge: umiarkowane. Zgodnie z zasadami rady Hillingdon Council - roczny limit 90 dni bez pozwolenia. Wymagana rejestracja. Umiarkowane egzekwowanie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w zachodnim Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Kuchnia (96%), Internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+57%), Grill (+48%), Siłownia (+36%).
Średnia stawka dzienna w zachodnim Londynie wynosi £179, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w zachodnim Londynie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)