Tor Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£28k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£156
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£56
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tor Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +18 693 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£189)
3 sypialnie (£92)
2 sypialnie (£75)
1 sypialnia (£47)
Studio (£36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tor Bay odnotował średnio 2,462 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tor Bay zarabia £20K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają £49K, a najsłabsze £10K.
Średnie obłożenie w Tor Bay wynosi 32%, dając RevPAR przychodu £43 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tor Bay, wynoszący £37K.
Zasady różnią się w zależności od części Tor Bay. Torquay, Paignton, Brixham (Rada Torbay): łagodne. Brak wymogu specjalnej licencji lub rejestracji na najem krótkoterminowy. Należy przestrzegać standardowych przepisów planistycznych oraz stawek podatku od działalności, jeśli dotyczy. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów. Wielu gospodarzy działa bez większych ograniczeń. Rada skupia się na skargach, a nie na proaktywnym monitorowaniu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Tor Bay nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), telewizor (92%) i internet (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+39%), siłownia (+15%) i grill (+11%).
Średnia stawka dzienna w Tor Bay wynosi £160, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Tor Bay rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekend jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)