Tor Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£27.7k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£154
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£52
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tor Bay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +18 614 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£183)
3 sypialnie (£93)
2 sypialnie (£75)
1 sypialnia (£47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Tor Bay odnotował średnio 2,452 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tor Bay zarabia £20K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają £50K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Tor Bay wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika £41 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tor Bay, wynoszący £37K.
Przepisy różnią się w zależności od części Tor Bay. Torquay: Łagodne. Część obszaru Rady Torbay. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku zmiany sposobu użytkowania, jeśli cała nieruchomość jest wynajmowana krótkoterminowo. Brak systemu rejestracji. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwolenia. Paignton: Łagodne. Te same zasady Rady Torbay co w Torquay. Wymagana zgoda planistyczna dla całorocznych wynajmów krótkoterminowych. Brak licencjonowania lub limitów. Minimalne egzekwowanie przepisów, powszechne nieprzestrzeganie. Brixham: Łagodne. Pod jurysdykcją Rady Torbay. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Brak zasad dotyczących rejestracji lub zamieszkiwania przez właściciela. Ograniczone działania egzekucyjne. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tor Bay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 9%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu, a najniższa w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Telewizor (92%), Internet (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Pralka (+31%), Siłownia (+25%), Grill (+18%).
Średnia stawka dzienna w Tor Bay wynosi £159, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Tor Bay rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 16% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.