Striling
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£36.1k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£176
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£73
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Striling na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 141 £ | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.5 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£125)
3 sypialnie (£69)
2 sypialnie (£58)
1 sypialnia (£47)
Studio (£38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Stirling odnotował średnio 881 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 8% więcej niż rok wcześniej i o 5% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Średnia oferta w Stirling zarabia £30K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają £54K, a najsłabsze £14K.
Średnie obłożenie w Stirling wynosi 43%, co daje RevPAR £63 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Stirling, wynoszący £55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Stirling: Surowe. Obowiązkowa licencja od 2022, w większości obszarów wymagane pozwolenie na budowę, nacisk na zamieszkiwanie przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przez radę i zamykanie obiektów bez licencji. Glasgow: Surowe. Licencja obowiązkowa od 2022, potrzebne pozwolenie na budowę, strefy kontroli ogranicżają gęstość. Aktywne egzekwowanie, rada ściga nielegalnych operatorów. Edynburg: Surowe. Licencja wymagana od 2022, pozwolenie na budowę obowiązkowe, strefy kontroli wynajmu krótkoterminowego ogranicżają nowe licencje. Silne egzekwowanie, duży nacisk na zgodność z przepisami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Stirling wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Internet (95%), TV (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Jacuzzi (+65%), Grill (+35%), Ogrzewanie (+24%).
Średnia stawka dzienna w Stirling wynosi £176, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Stirling rezerwują średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)