South London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£25.4k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£155
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£47
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe South London na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 517 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.7 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£154)
3 sypialnie (£98)
2 sypialnie (£69)
1 sypialnia (£49)
Studio (£32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w południowym Londynie odnotował średnio 2,135 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 11% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w południowym Londynie zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w południowym Londynie wynosi 38%, generując RevPAR z £42 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w południowym Londynie, wynoszący £48K.
Zasady różnią się w zależności od części południowego Londynu. Londyn: Umiarkowane. Limit 90 dni w roku dla całych domów, wymagana rejestracja. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale wielu gospodarzy działa poza limitami. Kingston upon Thames: Umiarkowane. Obowiązuje ta sama zasada 90 dni w Londynie, powyżej tego wymagane pozwolenie na budowę. Umiarkowane egzekwowanie, pewna nieprzestrzeganie przepisów. Richmond: Umiarkowane. Obowiązuje limit 90 dni, pozwolenie na budowę wymagane na dłużej. Egzekwowanie podobne do innych dzielnic Londynu. Croydon: Umiarkowane. Roczny limit 90 dni, rejestracja obowiązkowa. Egzekwowanie obecne, ale niespójne, częste naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w południowym Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Internet (96%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+50%), Pralka (+39%), Zwierzęta dozwolone (+25%).
Średnia stawka dzienna w południowym Londynie wynosi £168, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w południowym Londynie rezerwują średnio z 29 dni wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 2 sypialniami do 31 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)