South Kesteven
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£31.6k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£155
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£65
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe South Kesteven na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +9457 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.5 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£103)
3 sypialnie (£68)
2 sypialnie (£58)
1 sypialnia (£27)
Studio (£0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w South Kesteven odnotował średnio 648 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w South Kesteven zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w South Kesteven wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika £51 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w South Kesteven, wynoszący £45K.
Zasady różnią się w całym South Kesteven. Grantham: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowym pozwoleniem na budowę w celu istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie; gospodarze działają swobodnie zgodnie z ogólnym prawem własności. Stamford: Łagodne. Podlega pod radę dystryktu South Kesteven bez dedykowanych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę jest wymagane tylko w przypadku zmiany głównego miejsca zamieszkania. Słabe egzekwowanie. Bourne: Łagodne. Również pod radą dystryktu South Kesteven. Brak wymagań dotyczących specjalnych licencji czy zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Działa w oparciu o ogólne prawo planistyczne z minimalnym aktywnym egzekwowaniem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w South Kesteven wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Telewizor (96%), Kuchnia (91%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Ogrzewanie (+38%), Ładowarka EV (+27%), Grill (+23%).
Średnia stawka dzienna w South Kesteven wynosi £159, co oznacza spadek o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w South Kesteven rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)