Sheffield
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£19.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£117
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£41
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sheffield na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +34 420 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
Studio (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£109)
3 sypialnie (£76)
2 sypialnie (£57)
Studio (£46)
1 sypialnia (£42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Sheffield odnotował średnio 1,181 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Sheffield zarabia £18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £35K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £6K.
Średnie obłożenie w Sheffield wynosi 37%, generując RevPAR z £38 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Sheffield, wynoszący £34K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Sheffield: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. W przypadku niektórych zmian może być wymagane pozwolenie na budowę. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Chesterfield: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwoleń. Obowiązują standardowe przepisy planistyczne. Lekka egzekucja, rynek w dużej mierze nieuregulowany. Rotherham: Łagodne. Brak konkretnych systemów licencji lub rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalna egzekucja, gospodarze działają przy niewielkich ograniczeniach. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Sheffield nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (95%), Internet (94%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Grill (+27%), Pralka (+15%), Zwierzęta dozwolone (+9%).
Średnia stawka dzienna w Sheffield wynosi £128, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Sheffield rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest wyższe o 26% niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)