Sheffield
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£20.4k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£115
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£40
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Sheffield na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +29 126 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£107)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£59)
1 sypialnia (£42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Sheffield odnotowywał średnio 1,164 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Sheffield zarabia £19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £36K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Sheffield wynosi 37%, generując RevPAR zysku typu £38 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Sheffield, wynoszący £35K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Sheffield. Sheffield: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących krótkoterminowego wynajmu lub wymogów licencyjnych. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Słaba egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Chesterfield: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe przepisy planistyczne. Minimalna egzekucja przepisów, rynek w dużej mierze nieuregulowany. Rotherham: Łagodne. Brak systemu licencjonowania lub rejestracji specyficznego dla wynajmu krótkoterminowego. Tylko ogólne przepisy planistyczne. Słaba egzekucja, gospodarze sami regulują swoją działalność. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Sheffield wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (94%), internet (94%) oraz telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+32%), akceptacja zwierząt (+16%) oraz pralka (+10%).
Średnia stawka dzienna w Sheffield wynosi £127, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Sheffield rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.