Shaftesbury
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£28.8k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£161
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£57
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Shaftesbury na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41 273 £ | — | — |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£163)
3 sypialnie (£77)
2 sypialnie (£55)
1 sypialnia (£38)
Studio (£15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Shaftesbury odnotował średnio 1,371 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Shaftesbury zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £54K, a o niskich £11K.
Średnia zajętość w Shaftesbury wynosi 36%, generując RevPAR z £48 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Shaftesbury, wynoszący £53K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Shaftesbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla całych domów, jeśli utracono główne miejsce zamieszkania. Standardowe egzekwowanie przez skargi. Większość gospodarzy działa zgodnie z zasadami. Bournemouth: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie potrzebne w przypadku nieruchomości niebędących w posiadaniu właściciela. Dyrektywy artykułu 4 w niektórych obszarach. Egzekwowanie oparte na skargach, a nie proaktywne. Salisbury: Łagodne. Pozwolenie na planowanie technicznie wymagane do zmiany sposobu użytkowania. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa bez wyraźnego pozwolenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Shaftesbury wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), telewizor (89%), kuchnia (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+63%), wanna z hydromasażem (+50%), ogrzewanie (+34%).
Średnia stawka dzienna w Shaftesbury wynosi £173, co oznacza wzrost o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Shaftesbury rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Zajętość w weekendy jest o 30% wyższa niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)