Salisbury
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£32.2k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£167
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£65
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Salisbury na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +21 299 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£189)
3 sypialnie (£69)
2 sypialnie (£57)
1 sypialnia (£36)
Studio (£21)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Salisbury odnotował średnio 753 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Salisbury zarabia £30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £57K, a o niskich £14K.
Średnie obłożenie w Salisbury wynosi 41%, generując RevPAR z £61 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Salisbury, wynoszący £68K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Salisbury. Salisbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę na istotną zmianę sposobu użytkowania, potencjalne wytyczne artykułu 4 w niektórych obszarach. Rada Wiltshire monitoruje skargi, ale egzekwowanie przepisów jest niespójne. Stonehenge: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady Rady Wiltshire – pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku częstego krótkoterminowego wynajmu. Ograniczone egzekwowanie przepisów poza przypadkami wynikającymi ze skarg. Amesbury: Umiarkowane. Pod jurysdykcją Rady Wiltshire, pozwolenie na budowę jest wymagane dla komercyjnych wynajmów krótkoterminowych. Egzekwowanie przepisów ma charakter reaktywny, wiele z nich działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Salisbury nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), telewizor (92%), kuchnia (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+61%), basen (+57%), ogrzewanie (+46%).
Średnia stawka dzienna w Salisbury wynosi £183, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Salisbury rezerwują średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)