Salisbury
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£32.2k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£165
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£61
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Salisbury na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 989 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£186)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£59)
1 sypialnia (£36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Salisbury odnotował średnio 742 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Salisbury zarabia £30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £58K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £14K.
Średnie obłożenie w Salisbury wynosi 41%, generując RevPAR z £59 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Salisbury, wynoszący £71K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Salisbury. Salisbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę na zmianę sposobu użytkowania oraz rejestracja w radzie. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Stonehenge: To nie jest miasto – podlega jurysdykcji Rady Wiltshire. Obowiązują te same zasady co w Salisbury/Amesbury. Amesbury: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę na zmianę sposobu użytkowania, konieczność przestrzegania regulacji Rady Wiltshire. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, zdarza się działalność bez zezwolenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Salisbury wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyło się o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (94%), Telewizor (92%), Kuchnia (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+71%), Pralka (+61%), Ogrzewanie (+45%).
Średnia stawka dzienna w Salisbury wynosi £182, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Salisbury rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni robocze.