Preston, GB
Part of the Lancashire market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£20.1k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£129
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£42
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lancashire na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +27 006 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.0 noce)
Studio (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£105)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£57)
1 sypialnia (£47)
Studio (£43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Lancashire odnotowano średnio 3,436 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lancashire generuje przychód w wysokości £19K rocznie. Najlepiej prosperujące obiekty zarabiają £43K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Lancashire wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika £38 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lancashire, wynoszący £36K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Lancashire. Blackpool: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla całych nieruchomości oraz rejestracja w radzie. Częściowa egzekucja przepisów poprzez skargi i platformy monitorujące. Lancaster: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących krótkoterminowego wynajmu poza standardowymi przepisami planistycznymi. Minimalna egzekucja, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności z wymogami biznesowymi. Preston: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania krótkoterminowego wynajmu. Standardowe pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Lekka egzekucja, wyłącznie na podstawie skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Lancashire wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR obniżył się o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (96%), ogrzewanie (94%) oraz internet (90%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+97%), grill (+52%) oraz ogrzewanie (+32%).
Średnia dzienna stawka w Lancashire wynosi £143, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Lancashire rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.