Pitlochry
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£37k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£210
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£79
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pitlochry na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 686 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£158)
3 sypialnie (£107)
2 sypialnie (£69)
1 sypialnia (£42)
Studio (£31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Pitlochry odnotował średnio 894 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Pitlochry zarabia £29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £14K.
Średnie obłożenie w Pitlochry wynosi 37%, generując RevPAR przychodu £63 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Pitlochry, wynoszący £46K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Pitlochry: Umiarkowane. Licencja wymagana w ramach szkockiego programu wynajmu krótkoterminowego od 2024. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Rozwija się umiarkowane egzekwowanie przepisów. Perth: Umiarkowane. Szkockie licencje obowiązkowe, może być wymagane pozwolenie na budowę. Na razie brak limitów gęstości. Wzrost egzekwowania przepisów. Inverness: Umiarkowane. Licencjonowane zgodnie ze szkockimi przepisami, pewne ograniczenia planistyczne w centrum miasta. Rosnąca aktywność organów ścigania. Aviemore: Umiarkowane. Wymagana szkocka licencja, brak konkretnych limitów. Łagodne egzekwowanie ze względu na gospodarkę turystyczną, ale oczekiwana jest zgodność z przepisami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Pitlochry wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (94%), Internet (90%), TV (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+69%), Pralka (+60%), Grill (+26%).
Średnia stawka dzienna w Pitlochry wynosi £205, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Pitlochry rezerwują pobyty średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 59 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)