North Ayrshire Council
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£29.8k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£147
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£60
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North Ayrshire Council na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +19 112 £ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£166)
3 sypialnie (£94)
2 sypialnie (£70)
1 sypialnia (£38)
Studio (£38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku na rynku North Ayrshire Council odnotowano średnio 301 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 14% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w North Ayrshire Council zarabia £29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £16K.
Średnie obłożenie w North Ayrshire Council wynosi 46%, generując RevPAR zysku £58 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w North Ayrshire Council, wynoszący £52K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru North Ayrshire Council. Largs: Łagodne. Szkocja wymaga licencji na krótki najem od North Ayrshire Council od października 2022 roku. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Egzekwowanie minimalne; okres przejściowy trwa, a wielu nieposiadających licencji gospodarzy nadal działa. Arran: Łagodne. Obowiązuje ta sama licencja North Ayrshire. Brak limitów gęstości lub wymogów dotyczących obłożenia. Ograniczona zdolność egzekwowania prawa na wyspie; wielu działa bez licencji w okresie przejściowym. Ardrossan: Łagodne. Wymagana licencja North Ayrshire. Brak dodatkowych ograniczeń. Egzekwowanie lekkie; zgodność z przepisami jest bardzo zróżnicowana. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w North Ayrshire Council wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (95%), Internet (94%), Kuchnia (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+60%), Internet (+47%), Grill (+37%).
Średnia stawka dzienna w North Ayrshire Council wynosi £168, co oznacza wzrost o 0% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w North Ayrshire Council rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni dla ofert z 2 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)