Newry
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£22.4k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£163
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£46
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newry na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +9985 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.2 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£90)
3 sypialnie (£52)
2 sypialnie (£36)
1 sypialnia (£34)
Studio (£0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (76%)
Profesjonalnie zarządzane (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Nowym Mieście odnotował średnio 559 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 26% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Nowym Mieście zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £42K, a o niskich £8K.
Średnie obłożenie w Nowym Mieście wynosi 31%, dając RevPAR wskaźnika £42 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Nowym Mieście, wynoszący £32K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Nowy Sad: Łagodne. Irlandia Północna nie ma szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę może być wymagane w przypadku zmiany głównego przeznaczenia nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Armagh: Łagodne. Tak samo jak w Nowym Sadzie – brak dedykowanych przepisów w Irlandii Północnej. Zakwaterowanie turystyczne może wymagać rejestracji w Tourism NI, ale rzadko jest to egzekwowane wobec okazjonalnych gospodarzy. Dundalk: Umiarkowane. Irlandia wymaga pozwolenia na budowę dla najmu krótkoterminowego w strefach presji czynszowej, jeśli nie jest to główne miejsce zamieszkania właściciela. Rejestracja pojawi się 2024. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Nowym Mieście wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując nierównowagi.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), TV (95%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejszy związek z przychodem mają Internet (+34%), Jacuzzi (+31%), Ogrzewanie (+31%).
Średnia stawka dzienna w Nowym Mieście wynosi £173, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Nowym Mieście rezerwują średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)