Newcastle Emlyn
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£28.2k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£152
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£58
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newcastle Emlyn na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 924 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Studio (4.5 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£133)
3 sypialnie (£74)
2 sypialnie (£57)
Studio (£39)
1 sypialnia (£37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Newcastle Emlyn odnotowano średnio 727 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Newcastle Emlyn przynosi dochód w wysokości £21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £50K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Newcastle Emlyn wynosi 34%, co daje RevPAR kwoty £45 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Newcastle Emlyn, wynoszący £37K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Newcastle Emlyn. Newcastle Emlyn: Łagodne. Brak szczególnych licencji na wynajem krótkoterminowy w Carmarthenshire. Pozwolenie na budowę może dotyczyć wynajmu całej nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Cardigan: Łagodne. W Ceredigion nie ma obowiązkowej rejestracji wynajmu krótkoterminowego. Zasady planowania istnieją, ale są rzadko egzekwowane. Gospodarze działają bez znaczącego nadzoru. Aberaeron: Łagodne. Ta sama jurysdykcja Ceredigion co w Cardigan. Brak systemu licencji na wynajem. Pewne kwestie planistyczne dotyczące zmiany sposobu użytkowania. Lekkie egzekwowanie, powszechna działalność związana z wynajmem krótkoterminowym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Newcastle Emlyn nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (93%), Telewizor (86%), Parking (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Wanna z hydromasażem (+38%), Pralka (+34%), Telewizor (+15%).
Średnia stawka dzienna w Newcastle Emlyn wynosi £153, co stanowi wzrost o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Newcastle Emlyn dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)