Luton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£24.7k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£145
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£47
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Luton na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +54 659 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£137)
3 sypialnie (£95)
2 sypialnie (£67)
1 sypialnia (£43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Luton odnotowywał średnio 2,254 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Luton zarabia £20K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają £43K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £6K.
Średnie obłożenie w Luton wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika £41 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Luton, wynoszący £41K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Luton. Luton: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowym pozwoleniem na budowę w celu istotnej zmiany sposobu użytkowania. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Milton Keynes: Łagodne. Brak dedykowanego licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę jest wymagane, jeśli główne miejsce zamieszkania zmienia się na cele komercyjne. Minimalne egzekwowanie. Oksford: Umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest wymagane na ponad 90 nocy, jeśli nie jest to główne miejsce zamieszkania. Pewne egzekwowanie prawa w drodze skarg, ale wiele z nich działa bez pozwolenia. Cambridge: Umiarkowane. Pozwolenie na budowę jest wymagane do komercyjnego wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje zasada 90 dni. Umiarkowane egzekwowanie, oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Luton nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (96%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to ładowarka EV (+52%), grill (+50%), pralka (+34%).
Średnia stawka dzienna w Luton wynosi £154, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Luton rezerwują pobyty średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek.