London - East End
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£37.3k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
53%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£179
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£77
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe London - East End na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +13 017 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.5 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
Studio (4.6 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£181)
3 sypialnie (£130)
2 sypialnie (£93)
1 sypialnia (£65)
Studio (£49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku London - East End odnotowano średnio 1,890 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w London - East End zarabia £34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £73K, a o niskich £10K.
Średnie obłożenie w London - East End wynosi 46%, generując RevPAR z £72 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w London - East End, wynoszący £67K.
Zasady różnią się w London - East End. Shoreditch: Umiarkowane. Część rocznego limitu 90 dni w Londynie dla całych domów. Wymagana rejestracja przez portal planowania. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale wielu gospodarzy działa bez zgodności. Możliwe kary, lecz są niespójne. Whitechapel: Umiarkowane. Obowiązuje ten sam limit 90 dni w Londynie. Rejestracja obowiązkowa. Tower Hamlets wykazuje pewną aktywność egzekucyjną, ale utrzymuje się wiele niezarejestrowanych ofert. Kary są niedostatecznie wykorzystywane. Canary Wharf: Umiarkowane. Obowiązuje zasada 90 dni w Londynie oraz rejestracja. Ograniczone egzekwowanie w praktyce. Wiele wynajmów korporacyjnych działa w szarej strefie pomimo ograniczeń. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w London - East End nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i wrześniu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+33%), Klimatyzacja (+16%), Ogrzewanie (+10%).
Średnia stawka dzienna w London - East End wynosi £196, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w London - East End rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)