London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£78.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
59%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£316
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£166
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe London na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Klimatyzacja | — | +37 770 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| telewizor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 6• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£221)
3 sypialnie (£176)
2 sypialnie (£125)
1 sypialnia (£85)
Studio (£79)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Londynie odnotowano średnio 4,805 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 27% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Londynie zarabia £76K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £170K, a o niskich £24K.
Średnie obłożenie w Londynie wynosi 50%, dając RevPAR kwoty £163 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Londynie, wynoszący £167K.
Zasady różnią się w zależności od dzielnicy Londynu. Londyn: umiarkowane. Nieruchomości muszą zarejestrować się w lokalnej radzie (limit do 90 nocy w roku dla całych nieruchomości bez zgody na zagospodarowanie przestrzenne). Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od gminy — niektóre rady aktywnie monitorują platformy i nakładają grzywny, inne mniej proaktywnie. Wielu gospodarzy działa w ramach zasady 90 dni; niektórzy przekraczają limity przy niewielkich konsekwencjach w mniej czujnych gminach. Ogólnie umiarkowane egzekwowanie z rosnącą kontrolą. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Londyński rynek Airbnb i VRBO wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (98%), telewizor (95%), kuchnia (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+48%), telewizor (+41%), pralka (+39%).
Średnia stawka dzienna w Londynie wynosi £359, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Londynie rezerwują średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)