London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£80.5k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£315
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£163
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe London na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +61 290 £ | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 8• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 7• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 1•• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7••• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 9• ••• £ | 🔒 9• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£227)
3 sypialnie (£182)
2 sypialnie (£127)
1 sypialnia (£85)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Londynie odnotowano średnio 4,731 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 25% w okresie dwóch lat.
Przeciętna oferta w Londynie zarabia £76K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £170K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £25K.
Średnie obłożenie w Londynie wynosi 50%, dając RevPAR wskaźnika £159 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Londynie, wynoszący £166K.
Zasady różnią się w zależności od części Londynu. Londyn: umiarkowane. Nieruchomości muszą zarejestrować się w lokalnej radzie, maksymalnie 90 nocy w roku, chyba że uzyskano pozwolenie na budowę. Trwa wdrażanie systemu rejestracji najmu krótkoterminowego 2025. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wielu gospodarzy nadal działa bez rejestracji. Rada może nałożyć grzywnę w wysokości do £2,500 za naruszenia. Egzekwowanie planowania przestrzennego ma w większości gmin charakter reagujący, a nie proaktywny. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Londyński rynek obiektów Airbnb i VRBO wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), internet (95%), telewizja (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają klimatyzacja (+46%), telewizja (+39%), pralka (+35%).
Średnia stawka dzienna w Londynie wynosi £357, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Londynie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.