Liverpool
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£22.5k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£145
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£50
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Liverpool na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +43 173 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£128)
3 sypialnie (£88)
2 sypialnie (£60)
Studio (£51)
1 sypialnia (£50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Liverpoolu odnotował średnio 3,249 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem ubiegłym i o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Liverpoolu zarabia £18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £41K, a o niskich £7K.
Średnie obłożenie w Liverpoolu wynosi 32%, generując RevPAR przychodu £42 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Liverpoolu, wynoszący £35K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Liverpoolu. Liverpool: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla całych nieruchomości, nie dla wolnych pokoi. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa bez zezwolenia. Chester: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie jest wymagane w przypadku wynajmu całej nieruchomości na ponad 90 dni. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach i bywa niespójne. Southport: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardowymi zasadami planowania. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności z przepisami. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Liverpoolu nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (97%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+46%) i zezwolenie na zwierzęta (+17%).
Średnia stawka dzienna w Liverpoolu wynosi £153, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Liverpoolu rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)