Lincolnshire County
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£25.7k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£129
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£53
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lincolnshire County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +58 819 £ | — | — |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Basen | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9•• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£133)
3 sypialnie (£65)
2 sypialnie (£46)
Studio (£43)
1 sypialnia (£34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w hrabstwie Lincolnshire odnotował średnio 1,797 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 28% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Lincolnshire zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £48K, a o niskich £9K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Lincolnshire wynosi 37%, generując RevPAR z £41 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w hrabstwie Lincolnshire, wynoszący £38K.
Zasady różnią się w całym hrabstwie Lincolnshire. Lincoln: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Działa zgodnie ze standardowymi przepisami planistycznymi i biznesowymi. Minimalne egzekwowanie kwestii specyficznych dla najmu. Skegness: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń. Podlega zmianom klasy użytkowania planistycznego dla całych nieruchomości. Słabe egzekwowanie, wiele działa nieoficjalnie. Boston (Wielka Brytania): Łagodne. Brak specyficznego systemu licencji lub rejestracji najmu. Wymagane pozwolenie na planistyczną zmianę sposobu użytkowania. Ograniczone egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymogi dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Lincolnshire staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 6%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (95%), telewizor (93%), kuchnia (85%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+120%), telewizor (+61%), ogrzewanie (+28%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Lincolnshire wynosi £136, co oznacza spadek o 5% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w hrabstwie Lincolnshire rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)