Leominster
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£31.1k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£161
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£62
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Leominster na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +60 128 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.0 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£116)
3 sypialnie (£71)
2 sypialnie (£42)
1 sypialnia (£38)
Studio (£32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Leominster odnotował średnio 724 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Leominster zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £10K.
Średnie obłożenie w Leominster wynosi 35%, generując RevPAR z £51 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Leominster, wynoszący £45K.
Zasady różnią się w zależności od części Leominster. Worcester: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa zgodnie ze standardowymi przepisami planistycznymi. Minimalne egzekwowanie prawa. Birmingham: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencji na najem krótkoterminowy. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku zmiany głównego użytkowania. Lekkie egzekwowanie prawa, wiele z nich działa bez aprobaty. Hereford: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe prawa planistyczne. Minimalna aktywność w zakresie egzekwowania prawa. Cheltenham: Łagodne. Brak licencji specyficznych dla najmu krótkoterminowego. Zgoda na planowanie wymagana w przypadku zmiany sposobu użytkowania głównego miejsca zamieszkania. Lekkie egzekwowanie prawa, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Leominster wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Telewizor (89%), Internet (85%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Ogrzewanie (+31%), Grill (+23%), Pralka (+21%).
Średnia stawka dzienna w Leominster wynosi £170, co oznacza wzrost o 0% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Leominster rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 54 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)