Kendal
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£46.2k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
53%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£198
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£92
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kendal na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +21 012 £ | — | — |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
Studio (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£232)
3 sypialnie (£109)
2 sypialnie (£84)
1 sypialnia (£53)
Studio (£34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Kendal odnotował średnio 3,185 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 18% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kendal przynosi dochód w wysokości £34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £75K, podczas gdy słabiej radzące sobie obiekty osiągają £15K.
Średnie obłożenie w Kendal wynosi 39%, generując RevPAR w przeliczeniu na £73 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kendal, wynoszący £57K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Kendal. Kendal, Windermere, Ambleside: Umiarkowane. Wszystkie trzy miasteczka w Parku Narodowym Lake District podlegają regulacjom rady South Lakeland District Council. Zezwolenie na planowanie jest wymagane w przypadku wynajmu całej nieruchomości, ze szczególną kontrolą zmiany sposobu użytkowania z mieszkalnego. Brak formalnego systemu rejestracji, jednak skargi skutkują egzekwowaniem przepisów. Rada aktywnie bada zgłoszenia dotyczące uciążliwości oraz nielegalne adaptacje. Wielu gospodarzy działa legalnie, lecz egzekwowanie prawa bywa niespójne. Narasta lokalna presja na surowsze kontrole ze względu na obawy o mieszkalnictwo. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Kendal wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zwiększył się o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Internet (97%), Telewizor (84%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Internet (+53%), Wanna z hydromasażem (+48%), Ogrzewanie (+27%).
Średnia stawka dzienna w Kendal wynosi £205, co oznacza spadek o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Kendal rezerwują średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 61 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)