Iverness
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£33.6k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£172
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£65
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Iverness na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +21 252 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (3.7 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£159)
3 sypialnie (£80)
2 sypialnie (£58)
1 sypialnia (£38)
Studio (£33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Inverness odnotował średnio 2,387 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% rok do roku i spadek o 11% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Inverness zarabia £31K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają £61K, a najsłabsze £14K.
Średnie obłożenie w Inverness wynosi 43%, generując RevPAR przychodu £61 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Inverness, wynoszący £57K.
Zasady różnią się w zależności od części Inverness. Inverness: umiarkowane. Wymagana licencja na terenie całej Szkotki od października 2022. Gospodarze muszą uzyskać licencję na wynajem krótkoterminowy od rady Highland Council. Zezwolenie na zagospodarowanie przestrzenne jest wymagane w celach komercyjnych. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale system nadal się rozwija. Fort William: umiarkowane. Obowiązuje ten sam system licencji Highland Council. Licencja jest obowiązkowa, wymagane normy bezpieczeństwa. Rosnące egzekwowanie przepisów, ale wielu gospodarzy nadal działa bez licencji w okresie przejściowym. Aviemore: umiarkowane. Obszar Parku Narodowego Cairngorms, wymagana licencja Highland Council. Wysoka gęstość wynajmu krótkoterminowego, ale egzekwowanie przepisów się rozwija. Zgodność z licencją poprawia się stopniowo. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Inverness nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), telewizor (94%), internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+37%), pralka (+30%), telewizor (+25%).
Średnia stawka dzienna w Inverness wynosi £182, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Inverness rezerwują średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)