Hull
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£24.7k
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£125
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hull na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 831 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£143)
3 sypialnie (£70)
2 sypialnie (£51)
1 sypialnia (£46)
Studio (£30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hull odnotował średnio 2,030 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hull zarabia £18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £42K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w Hull wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika £38 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hull, wynoszący £29K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Hull: Łagodne. Brak wymogu specjalnej licencji na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać przepisów dotyczących planowania przestrzennego i bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez problemów. Bridlington: Łagodne. Brak dedykowanych pozwoleń na wynajem. Podlega pozwoleniu na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. W praktyce minimalne egzekwowanie przepisów. Scarborough: Łagodne. Brak licencji specyficznych dla wynajmu. Pozwolenie na budowę jest wymagane, jeśli lokal stanie się komercyjny. Lekkie egzekwowanie, gospodarze zazwyczaj działają swobodnie zgodnie z istniejącymi przepisami mieszkaniowymi. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Hull wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (95%), ogrzewanie (95%) oraz internet (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+96%), ogrzewanie (+8%) oraz grill (+1%).
Średnia stawka dzienna w Hull wynosi £126, co oznacza spadek o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Hull rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)