Henley-on-Thames, GB
Part of the Bracknell market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£27.2k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£161
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£52
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bracknell na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +52 479 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• £ (+•••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£211)
3 sypialnie (£115)
2 sypialnie (£83)
1 sypialnia (£46)
Studio (£30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Bracknell odnotował średnio 648 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Bracknell zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £54K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £8K.
Średnie obłożenie w Bracknell wynosi 36%, generując RevPAR z £47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bracknell, wynoszący £50K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Bracknell. Bracknell: Łagodne. Brak wymogu specjalnej licencji na wynajem krótkoterminowy, obowiązują standardowe zasady planowania przestrzennego. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Reading: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Windsor: Łagodne. Brak specyficznego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują standardowe prawa planistyczne, rzadko egzekwowane w przypadku mieszkalnych wynajmów krótkoterminowych. Gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bracknell nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (97%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+73%), Ładowarka EV (+55%), Siłownia (+28%).
Średnia stawka dzienna w Bracknell wynosi £184, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bracknell rezerwują średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę.