Glasgow
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£32.5k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£166
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£66
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Glasgow na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +36 037 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£135)
3 sypialnie (£104)
2 sypialnie (£71)
1 sypialnia (£52)
Studio (£48)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Glasgow odnotowano średnio 1,207 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Glasgow zarabia £35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £61K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają £10K.
Średnie obłożenie w Glasgow wynosi 46%, generując RevPAR z £71 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Glasgow, wynoszący £75K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Glasgow. Glasgow: Umiarkowane. Licencjonowanie obowiązkowe od 2022 w ramach ogólnoszkockiego programu. Zgoda planistyczna wymagana w niektórych obszarach. Rosnące egzekwowanie prawa poprzez inspekcje rady i grzywny, chociaż wiele nielicencjonowanych obiektów nadal działa. Paisley: Umiarkowane. Obowiązuje to samo szkockie licencjonowanie (część Renfrewshire). Pozwolenie na budowę potrzebne w określonych strefach. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest mniej agresywne niż w Glasgow. East Kilbride: Umiarkowane. Wymagana szkocka licencja (South Lanarkshire). Obowiązują zasady planowania. Lżejsze egzekwowanie niż w Glasgow; zgodność znacznie się różni. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Glasgow nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 56%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (97%), ogrzewanie (97%), internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+37%), internet (+23%), ogrzewanie (+13%).
Średnia stawka dzienna w Glasgow wynosi £192, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Glasgow rezerwują średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)