Galashiels
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£26.5k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£143
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£54
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Galashiels na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +30 613 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£124)
3 sypialnie (£75)
2 sypialnie (£54)
1 sypialnia (£36)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Galashiels odnotował średnio 881 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Galashiels zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £44K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £10K.
Średnie obłożenie w Galashiels wynosi 37%, generując RevPAR z £46 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Galashiels, wynoszący £38K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Galashiels. Edynburg: Rygorystyczne. Obowiązkowa licencja HMO dla 3+ gości, pozwolenie na budowę wymagane w większości obszarów od 2022, strefy kontrolowane najmu krótkoterminowego ogranicżają gęstość. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami rady i grzywnami. Galashiels: Umiarkowane. Scottish Borders wymaga licencji na najem krótkoterminowy w ramach programu krajowego. Standardowe wymagania dotyczące bezpieczeństwa i ubezpieczeń. Lżejsze egzekwowanie niż w miastach. Berwick-upon-Tweed: Łagodne. Obowiązują zasady angielskie – brak konkretnych licencji na najem krótkoterminowy, pozwolenie na budowę rzadko potrzebne. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Galashiels wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Internet (95%), TV (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+96%), Ogrzewanie (+28%), Zwierzęta dozwolone (+16%).
Średnia stawka dzienna w Galashiels wynosi £150, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Galashiels rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)