Fort William
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£45.5k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£223
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£92
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fort William na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +29 715 £ | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Basen | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.1 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£216)
3 sypialnie (£80)
2 sypialnie (£54)
1 sypialnia (£46)
Studio (£43)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Fort William odnotowano średnio 1,200 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Fort William zarabia £39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £76K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £20K.
Średnie obłożenie w Fort William wynosi 43%, generując RevPAR kwoty £78 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Fort William, wynoszący £62K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Fort William. Fort William: Umiarkowane. Wymagana licencja zgodnie z przepisami szkockimi. Pozwolenie na planowanie przestrzenne jest potrzebne w przypadku częstego wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z pewnymi nielicencjonowanymi operacjami. Oban: Umiarkowane. Obowiązkowa szkocka licencja na wynajem krótkoterminowy, pozwolenie na zmiany sposobu użytkowania. Rosnące egzekwowanie, ale zgodność bywa różna. Glencoe: Łagodne. Obowiązuje szkockie licencjonowanie, ale egzekwowanie przepisów na obszarach wiejskich jest ograniczone. Wiele obiektów działa nieoficjalnie ze względu na gospodarkę opartą na turystyce. Isle of Skye: Umiarkowane. Wymagana szkocka licencja, pewne ograniczenia dotyczące planowania w osadach. Egzekwowanie rośnie ze względu na obawy mieszkaniowe, ale pojemność jest ograniczona. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Fort William nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Telewizor (92%), Kuchnia (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+71%), Klimatyzacja (+46%), Pralka (+23%).
Średnia stawka dzienna w Fort William wynosi £228, co oznacza wzrost o 1% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Fort William rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 47 dni, co stanowi spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 45 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)