Exeter
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£27k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£134
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Exeter na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +18 814 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£140)
3 sypialnie (£106)
2 sypialnie (£66)
1 sypialnia (£44)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Exeter odnotował średnio 406 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Exeter zarabia £26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £46K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £8K.
Średnie obłożenie w Exeter wynosi 45%, generując RevPAR przychodu £50 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Exeter, wynoszący £48K.
Zasady różnią się w zależności od części Exeter. Exeter: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla wynajmu krótkoterminowego (mniej niż 90 dni), szczególnie w obszarach mieszkalnych. Brak ogólnych zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, ale monitorowane są zmiany klasy użytkowania. Rada rozpatruje wnioski indywidualnie. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane - skargi są badane, niektóre nielegalne wynajmy są zamykane, ale wiele działa w szarej strefie. Rosnąca kontrola ze względu na obawy mieszkaniowe, ale nie tak surowa jak egzekwowanie zasady 90 dni w Londynie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Exeter nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i wrześniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), kuchnia (95%), internet (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają jacuzzi (+57%), akceptacja zwierząt (+25%) oraz pralka (+24%).
Średnia stawka dzienna w Exeter wynosi £148, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Exeter rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku obiektów z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)