Dundee
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£29.8k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£152
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£57
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dundee na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 772 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£139)
3 sypialnie (£84)
2 sypialnie (£66)
1 sypialnia (£42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Dundee odnotowano średnio 879 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Dundee zarabia £26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £13K.
Średnie obłożenie w Dundee wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika £52 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dundee, wynoszący £45K.
Przepisy różnią się w zależności od części Dundee. Dundee: Umiarkowane. Licencja wymagana od 2022, w niektórych obszarach potrzebne pozwolenie na budowę. Egzekwowanie przepisów rozwija się, ale nie jest jeszcze kompleksowe. St Andrews: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja na najem krótkoterminowy, pozwolenie na budowę wymagane w strefach kontrolowanych. Rosnąca aktywność w egzekwowaniu przepisów. Perth: Umiarkowane. Obowiązuje system licencjonowania, pozwolenie na budowę jest wymagane w określonych strefach. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale nadal się kształtuje. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Dundee wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadła o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (98%), internet (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+61%), grill (+23%), akceptacja zwierząt (+19%).
Średnia stawka dzienna w Dundee wynosi £157, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Dundee rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.