Doncaster
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£19.9k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£108
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£38
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Doncaster na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 138 £ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.5 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£113)
3 sypialnie (£68)
2 sypialnie (£56)
1 sypialnia (£43)
Studio (£35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek w Doncaster odnotował średnio 335 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Doncaster zarabia £18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £32K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £6K.
Średnie obłożenie w Doncaster wynosi 42%, generując RevPAR przychodu £37 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Doncaster, wynoszący £32K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Doncaster. Doncaster: Łagodne. Brak szczególnych wymogów dotyczących licencji lub rejestracji na wynajem krótkoterminowy. Podlega standardowym przepisom planistycznym i podatkom od nieruchomości. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Sheffield: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Pozwolenie na budowę jest wymagane tylko wtedy, gdy nieruchomość zmienia przeznaczenie na komercyjne. Lekkie egzekwowanie, wielu działa bez nadzoru. Rotherham: Łagodne. Brak systemu licencjonowania dla wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać ogólnych przepisów planistycznych i płacić podatki od nieruchomości. Minimalne egzekwowanie, gospodarze regulują się sami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Doncaster nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (98%), Telewizor (98%), Kuchnia (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+36%), Grill (+12%), Pralka (+10%).
Średnia stawka dzienna w Doncaster wynosi £116, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Doncaster rezerwują średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni dla ofert z 3 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek.
(0)
Filtry (0)